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HomeRebate®:诚信、公平、价值的保障

买房:在高标准服务基础上,赠送大额折扣

过去几十年,加拿大房价一路上涨。我们帮客户买房后,从卖家收到的佣金(一般和房价成比例)也随之增加。根据“专业诚信,公平合理”的原则,我们把部份佣金赠送给买房客户。具体折扣金额由房价和实际服务量决定,并在服务合同中清楚写明。

我们按劳取酬的收费方式,不仅公平合理,而且彻底消除了经纪隐瞒情况或催促成交的动机。您会得到最佳的专业知识、信息和建议;然后自由轻松做出买卖决定。

担心您可能看房太多、时间太长,导致我们实际服务量增多,而因此拿不到折扣?您不必担心!因为鸿瑞地产有最低折扣保证。(实际折扣普遍要高得多,尤其对于新房、高档房、当机立断的买家而言。)

万一买不到合适的房子?卡尔加里房地产市场随时有几千套待售房屋,数月甚至数年都买不到一套满意的,可能性极低。但您只管放心,如果真的发生这种情况,除小额名义押金外,我们不收任何费用,并依然热情为您服务;而且,只要您在服务合同到期之前续签,押金可以完全保留,直到您买到称心如意的房子为止。

遵照亚省地产管理局的规定,我们与顾客会面的第一件事就是公开所有责、权、利关系,并签署购房服务合同。

客户立即获得比普通消费者更高的客户(Client)待遇。经纪因此对客户负有高层次的职责,如忠实、负责、服从、保密和尽职等等。合同中并清楚写明经纪费用和余额退还方式等等。

更多详情见买房

售房: 一流售房服务+超值折扣收费

不仅提供高标准的全套售房服务,而且收费公平合理。您不会因为房价高涨,就付出过高的佣金。

详情见售房




周 鸣
资深地产经纪
清华学士,卡大硕士

房屋是人们最主要的财产和家庭生活的重要基础。地产经纪在房屋买卖中责任重大,与客户的关系理应和谐一致,才能不负客户的信任、保障客户的利益。如何确保您的经纪不负所托?消费者往往有以下几个问题:

1、经纪是否坦诚相告各种信息,如市场走向、房屋优缺点、如何出价及砍价等等;还是隐瞒或夸大事实,一味追求快速成交?

对这个最重要的问题,经纪的回答往往是一句“保证诚信”。然而,经纪只有在买卖成功之后才能获取佣金,其个人利益自然是在最短的时间促使成交。在与个人利益冲突时,一句口号真能管用么?事实证明:只有通过有效制度的鼓励和约束,彻底消除经纪和客户之间的根本利益冲突,才能确保诚信服务。

2、经纪是否有足够的专业知识、经验和能力?

顾客可以通过察验资质等级证书、与以往客户交谈等渠道,了解经纪的专业知识、经验、英语水平和服务质量等等。

3、收费是否合理?

费用方面,消费者的不满集中在经纪收费过高和计费方法不公平。

a、佣金和房价挂钩:近几年卡尔加里房地产增值强劲,房价几近翻番,地产经纪收费也水涨船高。是现在房屋买卖比数年前更难了吗?或者是买卖更贵的房屋,经纪就要付出更多劳动?

b、佣金和经纪劳动付出不成比例:有的客户看了第一套或第一批房就下订单成交(属于正常现象,感谢计算机和网络技术,这第一套或第一批看的房屋,已是从卡尔加里MLS成百上千套房子中选出的最佳选择),经纪付出十几、二十小时工作时间,就可以拿到数千到上万加元的佣金!虽然佣金由卖家出,但这样收费合理吗?

遗憾的是,在卡尔加里房地产界,始终没有地产公司或经纪响应顾客的呼吁。直到今天由鸿瑞地产独家推出HomeRebate®体系,才终于使卡尔加里消费者在地产买卖时有一个满意的选择。

HomeRebate®是针对地产业界不合理现象,专门改进后的服务体系,目的就是充份保障消费者权益。在前期试运行中,HomeRebate®被证明非常行之有效,受到所有试用客户的一致称赞和好评

总结:鸿瑞地产的HomeRebate®,诚信、公平、价值的保障,充份维护消费者的权益,是您在卡尔加里地产界的最佳选择。

如文中任何处与英文版不符,以英文版为准。



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卡尔加里地区电话: (403) 612-1245
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* Commission are not fixed or set by law. All commissions are negotiable. Any comparisons to a percentage commission, such as 7% on first $100,000 and 3% on balance, are for illustration and comparison purposes only. Also for same purposes, it's assumed an average Calgary home for sale priced at $400,000.

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